Immer mehr Einfamilienhäuser sind auf dem Markt
In der Schweiz sind die Angebote für Einfamilienhäuser gestiegen, während die Nachfrage laut Immoscout24 ebenfalls zugenommen hat.
Das Wichtigste in Kürze
- Das Angebot der Einfamilienhäuser in der Schweiz ist im letzten Jahr gestiegen.
- Im Vergleich zur Vorperiode wurden 36 Prozent mehr Häuser ausgeschrieben.
- Auch die Nachfrage hat zugenommen.
Die Zahl der in der Schweiz zum Kauf ausgeschriebenen Einfamilienhäuser ist in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Gleichzeitig hat laut einer Studie des Immobilienportals Immoscout24 aber auch die Nachfrage weiter angezogen.
Zu diesem Schluss kommt die am Donnerstag veröffentlichte «Online Home Market Analysis». Konkret wurden im Verlauf des letzten Jahres knapp 75'000 Einfamilienhäuser ausgeschrieben. Ein Plus von 36 Prozent im Vergleich zur Vorperiode.
In der Auswertung heisst es: «Obwohl sich das Angebot damit deutlich ausweitete, führte dies lediglich zu einer Verlängerung der Inseratedauer von 13 Prozent.» Diese zeige, dass die Nachfrage nach Einfamilienhäusern stärker angezogen habe als das Angebot.
Zinsentwicklung erhöht Attraktivität von Eigenheimen
Wesentlich dazu beigetragen haben dürfte laut ImmoScout24 die Zinsentwicklung. Die Beruhigung der Hypothekarzinsen habe die Attraktivität eines Eigenheims wieder deutlich erhöht.
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Die Auswertung entstand den Angaben nach in Zusammenarbeit mit dem Hauseigentümerverband Schweiz sowie dem Swiss Real Estate Institute. Analysiert wurden die Inseratedaten von Einfamilienhäusern für die Periode vom 1. Juli 2023 bis zum 30. Juni 2024.