Die Bau- und Zonenordnung in Thalwil wird überarbeitet
Wie die Gemeinde Thalwil meldet, wird mit einer Plakatausstellung und über die Webseite der Stand der Arbeiten an der neuen Bau- und Zonenordnung erläutert.
«Für die Zukunft gerüstet sein und doch typisch Thalwil bleiben», lautet die Botschaft der aktuellen Bevölkerungsinformation zum Stand der Arbeiten an der neuen Bau- und Zonenordnung (BZO).
Mit einer Plakatausstellung im öffentlichen Raum und auf der Thalwiler Webseite werden die für die BZO-Revision im Fokus stehenden Themen erläutert und der Erarbeitungs- und Mitwirkungsprozess aufgezeigt.
Wegen Änderungen übergeordneter Vorgaben wie der Revision des Zürcher Planungs- und Baugesetzes muss Thalwil seine Bau- und Zonenordnung (BZO) überarbeiten.
Dies bietet die Chance, die fast 40 Jahre alte BZO übersichtlicher und zukunftsfähig zu gestalten.
Bewahrung der Identität zwischen Dorf und Stadt
Eine Online-Umfrage zur Wohn- und Lebensqualität im Sommer 2023 machte deutlich, dass vielen Thalwilern daran gelegen ist, dass Thalwil seine Identität zwischen Dorf und Stadt bewahrt.
Die aus der Umfrage resultierenden Anliegen und Einschätzungen der Bevölkerung deckten sich grossmehrheitlich mit der Wahrnehmung des Gemeinderats und Behörden und flossen in die Erarbeitung der Zielsetzungen und der konzeptionellen Grundlagen der BZO-Revision ein.
Wohn- und Lebensqualität in Thalwil bewahren
Die Überarbeitung der BZO hat deshalb zum Ziel, Spielraum für künftige Entwicklungen zu lassen und dabei die Wohn- und Lebensqualität in Thalwil zu erhalten.
Sie ist auf ein moderates Bevölkerungswachstum von einem Prozent oder rund 180 Personen pro Jahr ausgelegt. Dies entspricht dem Durchschnitt der letzten Jahre.
Zudem soll eine neue BZO komplexe künftige Entwicklungen berücksichtigen, wie die Entwicklung der Mobilität oder den Klimawandel.
Fünf Schwerpunktthemen
Für die Revision der BZO hat die Gemeinde Thalwil fünf Schwerpunktthemen identifiziert.
Diese umfassen neuen (preisgünstigeren) Wohnraum im Bestand, ein attraktives Zentrum, den Erhalt und die Weiterentwicklung der Gewerbegebiete, die klimaangepasste Siedlungsentwicklung und das Sichern und Aufwerten der Frei- und Grünräume.
Mitwirkungsmöglichkeiten
Die aktuelle Bevölkerungsinformation, sichtbar im öffentlichen Raum und auf der Webseite der Gemeinde, stellt diese Themen mittels erläuternder Darstellungen und Texten vor.
Zudem wird dargelegt, wie die Bevölkerung in den Prozess eingebunden wird. Anfang 2025 soll der BZO-Entwurf zur Mitwirkung öffentlich aufgelegt werden.
Voraussichtlich im Sommer 2026 kann die Bevölkerung über die neue BZO abstimmen.
Wer sich schon jetzt zu den Themen der BZO äussern möchte, kann dies gerne über das Online-Formular auf der Gemeindewebseite tun.