Thalwil startet Umfrage als Auftakt zur BZO-Revision
Wie die Gemeinde Thalwil informiert, muss die Gemeinde, wegen Änderungen übergeordneter Vorgaben, ihre Bau- und Zonenordnung (BZO) überarbeiten.
Im heutigen Umfeld ist eine BZO-Gesamtrevision weit mehr als eine baugesetzliche Aufgabe.
Sie betrifft alle Lebensbereiche der Menschen, die in Thalwil leben und arbeiten.
Aus diesem Grund möchte die Gemeinde Thalwil ein Stimmungsbild aus der Bevölkerung einholen.
Umfrage als Stimmungsbarometer
Wie ist Ihr Befinden in Sachen Ortsidentität, Wohnen, Freizeit, Konsum oder Verkehr? Was macht die Wohn- und Lebensqualität aus?
Welche Themen sind den Thalwiler für die künftige Ortsentwicklung wichtig?
Diese Informationen fliessen in die Überarbeitung der BZO ein, welche die Gemeinde zusammen mit Planungsfachleuten ab September 2023 aufnehmen wird.
Die Umfrage behandelt keine konkreten Anliegen für die BZO-Revision selbst, sondern soll ein Stimmungsbarometer sein.
Eine öffentliche Mitwirkung erfolgt später
Die Bevölkerung erhält zu einem späteren Zeitpunkt Gelegenheit zur Mitwirkung.
Alle Thalwiler, ob stimmberechtigt oder nicht, sind herzlich eingeladen, bis am 3. September 2023 an der Online-Umfrage teilzunehmen.
Eine Registrierung ist nicht nötig. Die Teilnahme dauert rund zehn Minuten und ist auf der Webseite der Gemeinde Thalwil auffindbar.
Warum eine Gesamtrevision der BZO?
Die Bau- und Zonenordnung (BZO) regelt, wie und wofür Grundstücke genutzt werden dürfen.
Sie ist ein wichtiges Instrument für die Steuerung der Siedlungsentwicklung. Die aktuelle BZO der Gemeinde Thalwil stammt aus dem Jahr 1984.
Sie wurde zwar mehrfach teilrevidiert, doch in ihren Grundzügen stammt sie aus einer Zeit, als es vorwiegend darum ging, die Erschliessung der Quartiere und eine zweckmässige Bebauung zu regeln.
Es wird mehr auf Natur gesetzt
Heute ist das Festsetzen von Frei- und Grünflächen deutlich wichtiger als vor 40 Jahren.
Denn sie sind grundlegend für eine hohe Lebensqualität und damit für die Attraktivität der Gemeinde Thalwil.
Zudem muss die BZO komplexe künftige Entwicklungen berücksichtigen: Wie entwickelt sich die Mobilität und welche Bedürfnisse bringt dies mit sich?
Wie soll die Klimaerwärmung in der Siedlungsentwicklung mitgedacht werden? Dies sind nur einige der Fragen, die sich für die BZO-Revision stellen.
Eine Harmonisierung der Baubegriffe wird angestrebt
Einer der Gründe für die BZO-Revision ist die schweizweite Harmonisierung der sogenannten Baubegriffe.
Diese definieren unter anderem, wie Gebäude zu messen sind.
Im Kanton Zürich sind die Gemeinden verpflichtet, die neuen Baubegriffe bis 2028 einzuführen und dafür ihre Bau- und Zonenordnungen zu revidieren.
Mitwirkungsmöglichkeiten für die Bevölkerung
Während der Arbeiten am BZO-Entwurf ist vorgesehen, im Rahmen von Informationsveranstaltungen verschiedene Themen mit interessierten Bürgern zu diskutieren.
Es folgt die gesetzlich vorgeschriebene öffentliche Auflage. Während dieser können alle Personen Einwendungen machen.
Bevor die neue BZO in Kraft treten kann, muss sie in einer Urnenabstimmung angenommen werden.