Immobilien in Schweizer Grossstädten am teuersten
Eine Untersuchung einer Immobilienplattform zeigt, in der Schweiz sind Immobilien am teuersten. Zum Vergleich dienten Deutschland und Österreich.
Das Wichtigste in Kürze
- In den Schweizer Grossstädten sind Immobilien teurer als in Deutschland oder Österreich.
- Grund: Die Kaufkraft in der Schweiz ist fast doppelt so hoch wie in den Nachbarstaaten.
Das «Immowelt»-Ranking der Immobilienpreise in den grössten Städten Österreichs, Deutschlands und der Schweiz zeigt: Zürich (CHF 11'880) und Genf (CHF 10'250) mit grossem Abstand an der Spitze, Bern mit CHF 6'980 pro Quadratmeter teuerste Hauptstadt im deutschsprachigen Raum, aber günstigste Schweizer Grossstadt. Die günstigsten untersuchten Städte im Drei-Länder-Vergleich sind Graz (CHF 3'430) und Linz (CHF 3'600)
Spitzenpreise in der Schweiz: Immobilien in den grössten Städten sind deutlich teurer als in Deutschland und Österreich. Das zeigt eine Analyse von immowelt.ch, einem der beliebtesten Immobilienportale der Schweiz. Dabei wurden die Kaufpreise in den jeweils 5 grössten Städten der Schweiz, Deutschlands und Österreichs untersucht. Zürich liegt mit Quadratmeterpreisen von CHF 11'880 im Median an der Spitze, gefolgt von Genf mit CHF 10'250. Auf den Plätzen 3 und 4 folgen Lausanne (CHF 9'640) und Basel (CHF 8'330). Deutlich dahinter liegt München mit umgerechnet CHF 8'080 auf Platz 5 und ist damit die teuerste deutsche Stadt. In Österreich müssen die Innsbrucker (CHF 5'750) am meisten für Wohneigentum hinblättern.
Bei der Analyse zeigt sich, dass das Preisniveau in der Schweiz generell am höchsten ist – die teuersten vier Städte des Preisvergleichs liegen dort. Dass sich die Schweizer dennoch Wohneigentum leisten können, liegt daran, dass sie deutlich besser verdienen als Deutsche oder Österreicher. Die Kaufkraft pro Einwohner und Jahr ist in der Schweiz fast doppelt so hoch wie in den beiden Nachbarstaaten. Die höhere Kaufkraft spiegelt sich allerdings auch in den Immobilienpreisen wider. Wohneigentum in Zürich ist zum Beispiel mehr als doppelt so teuer wie in Hamburg oder Wien.
