Modissa-Haus an Zürcher Bahnhofstrasse findet keine Mieter
Das Modissa-Haus ist imposant und direkt an der Zürcher Bahnhofstrasse – trotzdem steht es leer. Die Suche nach einem Mieter bereitet Schwierigkeiten.
Das Wichtigste in Kürze
- Dem Modissa-Haus an der Zürcher Bahnhofstrasse fehlt seit Längerem ein dauerhafter Mieter.
- In den letzten eineinhalb Jahren wurde es lediglich zwischengenutzt.
- Grund könnte die spezielle Architektur des Gebäudes sein.
Prominent steht das Modissa-Haus an der Zürcher Bahnhofstrasse. Jahrelang diente das siebenstöckige Gebäude als Modehaus – bis es im Jahr 2022 geschlossen wurde. Die Suche nach einem langfristigen Mieter stellt sich als schwierig heraus: Bisher gab es lediglich Zwischennutzungen.
Wie die «NZZ» berichtet, könnte die spezielle Architektur der Liegenschaft schuld daran sein. Denn: Alle bisherigen Zwischennutzungen beschränkten sich auf die unteren Stockwerke. Zwischen diesen und dem geöffneten Rooftop-Restaurant auf dem Dach ist seit über einem Jahr gähnende Leere.
Die oberen Stockwerke könnten als Büroräumlichkeiten vermietet werden, so wie etwa in dem ehemaligen Manor-Warenhaus in Zürich. Doch durch die denkmalgeschützte Fassade ist dies schwer umsetzbar.
Diese besteht grösstenteils aus Bronze. Fenster haben lediglich die zwei unteren Stockwerke und ein gewölbtes Element an der Kante des Gebäudes. Die Architektur lässt wenig Tageslicht zu.
Für Büroräumlichkeiten ist das ehemalige Modehaus dadurch wohl kaum geeignet, schreibt die «NZZ».
Kaufhäuser über mehrere Stockwerke sind nicht zeitgemäss
Laut Marktbeobachtern besteht ein weiteres Problem: Einzelhandelsgeschäfte über mehrere Stockwerke hinweg sind nicht mehr zeitgemäss.
Doch genau das will die Familie Gablinger, die Eigentümerin der Liegenschaft ist. Diese Vorstellung könnte die Suche nach einem passenden Langzeit-Mieter behindern.
Trotz allem verbreitete sich letztes Jahr das Gerücht, dass ein Sportartikelanbieter kurz vor der Abschliessung eines längerfristigen Mietvertrags sei. Die Rede war von dem ganzen Haus – geklappt hat es schlussendlich nicht.
