Steinhausen wählt Sieger-Team für Überbauung «Beim Bahnhof»

Das Gewerbeareal südlich des Bahnhofs Steinhausen ist Eigentum der Einwohnergemeinde Steinhausen und der «Bauherrengemeinschaft beim Bahnhof Steinhausen» (BHG), einem Zusammenschluss der Landis Bau AG und der Alfred Müller AG.

Die Eigentümer beabsichtigen, ihre beiden Grundstücke gemeinsam zu entwickeln, um dort eine Überbauung mit teilweise preisgünstigen Wohnungen sowie Arbeits- und Gewerbenutzung mit Ökihof zu realisieren.

Dafür hat das Stimmvolk am 22. Juni 2023 den Kredit von 265'000 Franken für den Studienauftrag bewilligt.

Mit einem öffentlich ausgeschriebenen Studienauftrag wurde ein geeignetes Planungsteam gesucht, das ein qualitativ hochstehendes Projekt realisieren kann.

Aus 28 Bewerbungen wählten ein Gremium aus Fachpersonen, unter anderem mit Vertretern der Bauherrschaft, sieben Teams aus, bestehend aus Architekturbüro und Landschaftsarchitekturbüro.

Die sieben eingereichten Projekte wurden einer wertungsfreien Vorprüfung unterzogen.

Die Beurteilung erfolgt unter anderem nach Kriterien wie Gesamtidee, Funktionalität, Freiraumnutzung wie auch Ökologie und Nachhaltigkeit. Ein Beurteilungsgremium wählte während zwei Tagen das Bestprojekt aus.

Aufgrund einer Gegenüberstellung und Abwägung der Beurteilungskriterien empfahl das Beurteilungsgremium einstimmig das Projekt «Trittico» von Ballmoos Partner Architekten AG und Neuland Architektur Landschaft GmbH, beide aus Zürich, zur Weiterbearbeitung.

Das Projekt überzeugte das Gremium unter anderem durch eine hohe Qualität der Aussenräume, die betriebliche Funktionalität der Werkbetriebe sowie durch die die Wohnungsgrundrisse.

Dem Siegerteam ist es gelungen, verschiedenen Nutzungen wie Wohnen und Arbeiten harmonisch und sinnvoll zu gestalten.

Das Siegerprojekt wird bis Ende 2024 zu einem Richtprojekt ausgearbeitet und bildet dann die Grundlage für einen ordentlichen Bebauungsplan.

Die Entwicklung und Realisierung der Überbauung erfolgt durch die Gemeinde und die BHG in Zusammenarbeit mit dem siegreichen Planungsteam.

Die sieben eingereichten Beiträge des Studienauftrags sind auf dem Areal «Beim Bahnhof 3» für die Öffentlichkeit am Freitag, 30. August, zwischen 16 und 18 Uhr und am Samstag, 31. August 2024, zwischen 11 und 13 Uhr ausgestellt.