«Klybeck plus»: Leitbild zeigt Pläne für neues Basler Quartier
Basel-Stadt und die beteiligten Investoren präsentieren das Leitbild für das geplante neue Basler Quartier «Klybeck Plus».
Das Wichtigste in Kürze
- In Basel ist mit «Klybeck Plus» ein neues Quartier geplant.
- Nun wurde das Leitbild präsentiert, das Einblick in die Pläne gibt.
Das neue Quartier-Projekt «Klybeck plus» ist einen Schritt weiter: Der Kanton Basel-Stadt und die verantwortlichen Investoren haben das Leitbild präsentiert.
Auf dem ehemaligen Industrieareal soll ein neues Quartier die bisher getrennten Quartiere Matthäus und Klybeck miteinander verbinden. Es sollen Wohnraum, Gewerbeflächen und Freiräume entwickelt werden. Dies teilten die Projektpartner Basel, Klybeq Swiss Life und Rhystadt der Beteiligungsgesellschaft Central Real Estate Holding am Dienstag mit.
Das 140 Seiten starke Leitbild soll Orientierungsrahmen sein für die Bebauungspläne, die in den nächsten Jahren entstehen sollen. Es zeige die Eckpunkte der Quartierentwicklung auf, in die auch die in Beteiligungsveranstaltungen eruierten Anregungen der Bevölkerung eingeflossen seien.
Leitbild sieht «offenen, grünen und durchmischten Stadtteil» vor
Grundsätzlich soll auf dem ehemaligen Industrieareal ein «offener, grüner und durchmischter Stadtteil» entstehen. Vorgesehen sind Wohnungen für 8500 Menschen und Raum für 7500 Arbeitsplätze. Dazu kommen zwei Primarschulen sowie sieben Doppelkindergärten. Angestrebt werde ein Vorzeigequartier mit einer «stadtverträglichen Mobilität sowie den Erfordernissen einer klimaangepassten Stadt», hiess es.
Gleichzeitig soll im neuen Quartier die Geschichte als ehemaliges Industriequartier sichtbar bleiben. So wurden neun Bauten und Ensembles als schutzwürdig inventarisiert. Zusätzlich zu den neun schutzwürdigen Bauten sollen zehn weitere Gebäude als baugeschichtliche Reminiszenz auf dem Areal erhalten bleiben. Diese befinden sich verstreut auf dem ganzen Entwicklungsgebiet.
Initiative über «Klybeck Plus» hängig
Das Leitbild vermittelt rund um die erhaltenswerten Bauten ein bereits ziemlich konkretes städtebauliches Bild. So soll der zentrale Verkehrsknotenpunkt Klybeckplatz von Hochhäusern mit Wohnungen und öffentlichen Dienstleistungsangeboten gesäumt werden.
Viel Wert legen die Verfasser des Leitbilds auf die neuen Freiräume. Entlang des Rheins und des nördlich des Areals in den Rhein mündenden Flusses Wiese sollen neue öffentliche Grünflächen entstehen. Eine neue «Klybeckmatte» im Norden des Areals soll zudem für eine grüne Verbindung zwischen den beiden Flüssen sorgen.
Gemäss Leitbild soll ein Drittel der neu entstehenden Wohnungen «preisgünstig» sein. Angestrebt werde ein Anteil von 25 Prozent an gemeinnützigen Wohnbauträgern. Der Bericht blendet aber aus, dass in Basel-Stadt eine Volksinitiative mit dem Namen «Basel baut Zukunft» hängig ist. Diese fordert einen 50-prozentigen Anteil von Wohnungen, die nach dem weniger renditeorientierten Prinzip der preisgünstigen Kostenmiete erstellt werden sollen.
