Planung der Poststrasse Süd in Ostermundigen
Der Gemeinderat von Ostermundigen hat die Überbauungsordnung (UeO) Poststrasse Süd zuhanden des Gemeindeparlaments verabschiedet. Dieses berät am 31. Oktober 2019 über das Geschäft.
Der Gemeinderat von Ostermundigen beantragt dem Grossen Gemeinderat, die neue Überbauungsordnung (UeO) Poststrasse Süd zu beschliessen. Damit sollen die baurechtlichen Voraussetzungen für ein neues Dienstleistungszentrum auf dem früheren Acifer-Areal beim Bahnhof Ostermundigen geschaffen werden.
Das Projekt der Grundeigentümerin HRS Real Estate AG sieht Raum für rund 650 Arbeitsplätze vor. Der Touring Club Schweiz (TCS) beabsichtigt als Langzeitmieter, im neuen Dienstleistungsgebäude in Ostermundigen ab 2021 die bisherigen Verwaltungsstandorte der Deutschschweiz zusammenzufassen.
Nebst Büroflächen sind auch publikumsorientierte Nutzungen geplant. Im öffentlich zugänglichen Erdgeschoss sollen beispielsweise Verkaufs- und Gastronomieflächen entstehen. Die Migros Aare plant die Eröffnung einer Filiale.
Gut erschlossene Lage, unterirdische Parkierung, Quartierpark
Das neue Dienstleistungsgebäude mit einer Länge von rund 100 Metern und einer Höhe von rund 30 Metern ist mit dem ÖV über den Bahnhof Ostermundigen, mit mehreren Buslinien und dereinst mit dem neuen Tram Bern-Ostermundigen noch besser erschlossen. Vorgesehen sind rund 140 Parkplätze.
Die Parkplätze werden praktisch vollumfänglich unterirdisch angeordnet. Zudem werden auf dem Areal im Bahnhofgebiet insgesamt 480 Veloabstellplätze geschaffen.
Nebst der verträglichen Ausgestaltung des Verkehrs und der öffentlichen Erdgeschossnutzung kommt auch der Aussen- und Grünraumgestaltung eine hohe Bedeutung zu. So entsteht – in Verbindung mit der Begrünung der unmittelbaren Gebäudeumgebung – an der Bernstrasse der neue Quartierpark «Salon vert», ein urbaner Freiraum für die Bevölkerung.
«Mit der Überbauungsordnung Poststrasse Süd legen wir die Basis, um weitere Entwicklungen anzustossen», ist Thomas Iten, Gemeindepräsident von Ostermundigen, überzeugt. «Der Standort ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an den ÖV. Zudem handelt es sich um ein modernes, zukunftsgerichtetes Projekt», begründet Jürg Wittwer, CEO des TCS, die Zusammenfassung der bisherigen Verwaltungsstandorte der Deutschschweiz in Ostermundigen.
Timo Lochbrunner, Geschäftsleitungsmitglied der HRS Real Estate AG erklärt: «Wir haben immer an den Standort geglaubt, und das mit den beteiligten Partnern erarbeitete Projekt bietet nun die Chance, das Areal nachhaltig aufzuwerten.»
Gemeindeparlament ist am Zug
Der Grosse Gemeinderat von Ostermundigen behandelt das Geschäft UeO Poststrasse Süd an seiner Sitzung vom 31. Oktober 2019. Sofern er der Planungsvorlage zustimmt, ist die Publikation des Baugesuchs im November vorgesehen.
Ein Rückbau der bestehenden Gebäude wäre ab Dezember 2019 möglich, der Baubeginn für den Neubau im Frühjahr 2020 und der Bezug im Jahr 2021.
