Finanzen: Lohnt es sich, Pensionskasse für die Hypothek zu nutzen?
Die Gelder in der Pensionskasse können für die Finanzen und Amortisation der Hypothek eingesetzt werden. Doch lohnt sich dies?
Das Wichtigste in Kürze
- Die Hypothek kann mit Geldern aus der Pensionskasse bezahlt werden.
- Die meisten Menschen haben nach ihrer Pensionierung weniger Geld zur Verfügung.
Mehr oder weniger kurz vor der Pensionierung müssen Menschen weitreichende finanzielle Entscheide treffen. Grundsätzlich lohnt es sich schon mindestens 10 bis 15 Jahre vorher sich mit diesen Fragen auseinander zu setzen. Denn je später mit der Planung begonnen wird, desto weniger Möglichkeiten gibt es, die finanzielle Situation zu optimieren.
Was passiert mit der Liegenschaft nach der Pensionierung?
Eines der grössten Ausgabeposten ist oft die Hypothek. Es muss also der Entscheid gefällt werden, ob man weiterhin im Eigenheim wohnt. Oder ob die Liegenschaft eventuell an Nachfahren übergeben oder verkauft wird. Dazu gehört es zu wissen, wie hoch die Hypothek ist und welche Restlaufzeit sie aufweist.
Die meisten Menschen haben nach ihrer Pensionierung weniger Geld zur Verfügung. Daher stellt sich die Frage, ob es sich lohnt, einen Grossteil der Hypothek vor der Rente abzubezahlen. Dafür kann, je nach Fall, die Pensionskasse eingesetzt werden. Doch lohnt sich das im Bezug auf die Finanzen?
Finanzen: Amortisation der Hypothek aus Pensionskasse
Je nach finanzieller Situation hat dieses Vorgehen seine Vor- und Nachteile. Es muss also immer eine individuelle Analyse der finanziellen Situation gemacht werden, um diese Frage zu beantworten.
Banken und andere Finanzierungsinstitute erlauben nach der Pensionierung einen Bezug aus der Pensionskasse von maximal 65 Prozent. Die Kosten für die Hypothek und den Liegenschaftsunterhalt dürfen aber zusammen nicht mehr als ein Drittel des Renteneinkommens ausmachen.
Renteneinkommen meist tiefer als Erwerbseinkommen
Eine tiefere Hypothek geht zwar mit tieferen Zinsen einher. Trotzdem darf nicht vergessen werden, dass das Renteneinkommen normalerweise tiefer ist als das Erwerbseinkommen. Daher soll eine zusätzliche Amortisierung der Immobilie gut überlegt sein. Es sollten jederzeit noch genügend ungebundene Mittel für Renovationen und allfällige Notfälle zur Verfügung stehen.
Sie sind also am überlegen, Ihre Pensionskasse für die Amortisierung Ihrer Immobilie einzusetzen? Dann lassen Sie sich am besten von einem Spezialisten für Finanzen beraten. Dieser kann eine für Sie massgeschneiderte Hypothekar- und Vorsorgestrategie entwickeln.
