Globus-Übernahme durch thailändische Central-Gruppe abgeschlossen
Die Central-Gruppe aus Thailand sichert sich das operative Geschäft der Schweizer Warenhauskette Globus.
Wie die «Neue Zürcher Zeitung» aus zuverlässigen Quellen erfuhr, fällt das operative Geschäft von Globus nun vollständig in thailändische Hände. Die Central-Gruppe der Familie Chirathivat setzte damit einen wichtigen Vertrag in Kraft. Bis zu diesem Zeitpunkt hielt die Familie bereits die Hälfte der Anteile an Globus, während der Rest von der inzwischen insolventen Signa-Gruppe gehalten wurde.
Der Verkauf des betreffenden Aktienpakets führte dazu, dass die Central-Gruppe nun die volle Kontrolle über die Warenhauskette übernahm. Die Übernahme sichert zudem die Zukunft von Globus als Warenhausbetreiber.
Ungeklärte Frage der Globus-Immobilien
Während das operative Geschäft nun geregelt ist, bleibt das Schicksal der Globus-Immobilien weiterhin ungewiss. Es handelt sich dabei um insgesamt fünf Liegenschaften in Zürich, Basel und Bern, die bislang zu gleichen Teilen Central und Signa gehörten. Bisher sind diese Gebäude in separaten Firmen untergebracht und werden auch separat verwertet.
Spekulationen zufolge wird die Central-Gruppe wahrscheinlich das Warenhausgebäude in Zürich übernehmen. Dieses Haus, das neben dem Hauptbahnhof steht, ist nicht nur der wertvollste und strategisch wichtigste Standort, sondern hat auch bereits erhebliche Investitionen aus den Händen von Central und Signa für den Umbau erhalten. Der Verkauf der anderen Immobilien an Dritte ist ebenfalls eine Möglichkeit.
Geringer Wert des Operativen Geschäfts
Durch die Übernahme des operativen Geschäfts von Globus wird vermutlich nicht viel Geld fliessen. Der hochwertige Teil an der Warenhausgruppe sind die Immobilien. Ähnlich verhielt es sich bereits vor fünf Jahren bei der Übernahme von Globus durch Central und Signa von der Migros. Laut Insidern entfiel damals nur ein kleiner bis mittlerer einstelliger Millionenbetrag auf das operative Geschäft.
Nach der Akquisition des operativen Geschäfts von Globus ist die Verwertung des Luxuswarenhausgeschäfts der Signa-Gruppe einen Schritt weiter. Die thailändische Central-Gruppe übernahm bereits im Juni die KaDeWe-Warenhausgruppe in Deutschland. Die einzige fehlende Luxus-Warenhauskette ist nun noch die britische Warenhausgruppe Selfridges.
Globus: Miet- statt Besitzmodell
Wie es scheint, kann sich Globus, trotz der anstehenden Übernahmen, als Warenhausbetreiber etablieren, ohne Immobilieneigentümer zu sein. Sowohl die thailändische Central-Gruppe als auch Signa verfolgen eher ein Mietmodell. So ist Globus bereits jetzt an den meisten Standorten nicht Eigentümer, sondern vielmehr Mieter.
Ein langfristiger Mietvertrag für die betreffenden Standorte könnte daher für die Central-Gruppe ausreichend sein. So wird Globus seinen Betrieb fortsetzen können, unabhängig von den Entscheidungen, die bezüglich der Immobilien getroffen werden.
