Swiss Prime Site erzielt 2024 deutlich mehr Reingewinn
Der Immobilienriese Swiss Prime Site hat für das Jahr 2024 einen Gewinnsprung gemeldet.
Der Immobilienkonzern Swiss Prime Site hat im vergangenen Geschäftsjahr operativ gut gearbeitet. Der Ertrag aus Vermietung und dem Asset Management wurde gesteigert. Der Reingewinn profitierte nach Angaben vom Donnerstag unter anderem von Bewertungseffekten.
Zu den weiteren Aussichten äussert sich der Immobilienkonzern optimistisch. Die Aktionäre sollen eine höhere Dividende von 3,45 Franken je Aktie erhalten. Konkret hat der grösste börsenkotierte Schweizer Immobilienkonzern den Mietertrag 2024 um 5,7 Prozent auf 463,5 Millionen Franken gesteigert.
Aufwind durch Neubewertungen
Der Gewinn vor Neubewertungen belief sich auf 313,5 Millionen Franken nach 308 Millionen im Vorjahr. Inklusive Neubewertungen stieg der Gewinn auf 360,3 Millionen Franken von 86,7 Millionen Franken im Jahr zuvor. Die Neubewertungen betrugen 113,7 Millionen Franken.
Im Vorjahr stand hier noch eine Abwertung von 250,5 Millionen Franken zu Buche. Der Wert des gesamten Portfolios belief sich per Ende 2024 auf rund 13,1 Milliarden Franken. Die Leerstandsquote wurde mit Prozent 3,8 Prozent (4%) angegeben.
Erwartungen übertroffen
Mit den meisten Zahlen hat Swiss Prime Site die Erwartungen der Analysten übertroffen. Das Management blickt mit Zuversicht auf das Gesamtjahr. Konkret erwartet Swiss Prime Site für 2025 den konsolidierten FFO I auf 4,10 bis 4,15 Franken pro Aktie.
Operativ wird mit einer Leerstandsquote von unter 3,8 Prozent sowie Assets under Management bei Swiss Prime Site Solutions von mehr als 14 Milliarden Franken gerechnet.
