Die Stadt Bremgarten baut die Marktgasse 33 um
Wie die Stadt Bremgarten mitteilt, bemüht sie sich mit dem Umbau der Marktgasse 33 ab Mitte Januar 2024 um eine prosperierende Zukunft der Altstadt.
Mit dem vorübergehenden Auszug des Fleischwarengeschäfts Stierli von der Marktgasse 33 ins Nachbarhaus Rechengasse 23/25, vormals Haushaltwarengeschäft Beller, kann die Kundschaft seit Mitte November 2023 unterbruchlos ihre Einkäufe der beliebten Wurst- und Fleischwaren in der Bremgarter Altstadt tätigen.
In der Metzgerei Stierli unter der Leitung von Fatima Duarte und Roberto Colagiero stehen die langjährigen Fachmitarbeiter Daniel Debrunner, Nadja Zürcher und Prai Zimmermann hinter dem Fleischtresen und freuen sich, im professionell und attraktiv eingerichteten Provisorium langjährige und neue Kunden zu begrüssen und zu beraten.
Die Ortsbürgergemeinde Bremgarten konnte beide Liegenschaften käuflich erwerben, da die vormaligen Besitzer aus Altersgründen neue Lösungen gesucht haben.
Direkt beim Eingang zur Altstadt gelegen, sind die Objekte attraktiv und wichtig für eine gute weitere Entwicklung des wunderschönen historischen Städtli.
Der Umbau wird rund ein Jahr dauern
Mit dem Auszug der Wohnungsmieter und dem Zügeln des Ladens ins Provisorium vis-à-vis wird die Marktgasse 33 frei für einen umfangreichen Umbau, welcher die gesamte Liegenschaft nach rund 60 Jahren seit den letzten grösseren Investitionen auf einen zeitgemässen Stand bringen wird.
Es wird mit einer Umbauzeit von rund einem Jahr gerechnet.
Nach dem Christchindli-Märt im Dezember 2023 konnten intern erste Demontagen angepackt werden, die Liegenschaft wurde von der Ölheizung abgehängt, die Radiatoren wurden wintertauglich entleert, Kälteanlagen der Metzgerei im Untergeschoss fachgerecht ausser Betrieb genommen, alles stromlos gemacht.
Die alte Fleischtheke wurde nicht gänzlich entsorgt, sie soll auf einer Bühne eingesetzt werden und wird somit später in einem Theaterprojekt zu Ehren kommen.
Auf das Aufstellen eines Baukrans wird verzichtet
Ab Mitte Januar 2024 werden die grösseren Bauarbeiten für die diversen Anpassungsarbeiten ausgeführt.
Das geschichtsträchtige Gebäude wird entsprechend mit einem Baugerüst versehen werden.
Aufgrund der räumlich anspruchsvollen Verhältnisse in der Altstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft des Spittelturms, wird jedoch auf das Aufstellen eines Baukrans verzichtet und bei Bedarf mit mobilen Kranhilfen gearbeitet.
Um das Aufstellen von Baumulden, Material-Container und Absperrgitter kommt aber auch diese Baustelle nicht gänzlich herum.
Die Liegenschaft bekommt einen Aufzug
Für den künftigen Betrieb des Fleischwarengeschäfts sind drei Geschosse vorgesehen.
Im Untergeschoss steht die Lebensmittelproduktion mit einer Gastroküche im Vordergrund, im Erdgeschoss das eigentliche Ladenlokal unter Einbezug des vormalig separaten kleinen Gewerbelokals (die letzten Monate als Pop-up-Store genutzt).
Im ersten Obergeschoss werden die Personalräume mit Umkleidemöglichkeit, WC-Anlagen, Aufenthalt und Büro untergebracht werden.
Die Liegenschaft wird neu mit einem Aufzug versehen, welcher die Vertikalerschliessung doch wesentlich modernisieren und die Arbeitsabläufe funktional erleichtern wird.
Bremgarten stellt einen Baukredit von rund 3,5 Millionen zur Verfügung
Im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss werden grosszügige 4,5 Zimmer- und 3,5 Zimmerwohnung erstellt, welche auf dem Mietmarkt angeboten werden.
Die umfassende Erneuerung umfasst den Anschluss an das Fernwärmenetz der AEW Energie AG, die ebenerdige und barrierefreie Erschliessung der Liegenschaft, den Ersatz aller Elektro-, Sanitär, Lüftungs-, Heizungs- und Kühltechnikinstallationen inklusive Wärmerückgewinnung sowie neue Fensteranlagen.
Die Ortsbürgergemeinde Bremgarten hat für diese Rundumerneuerung einen Baukredit von rund 3,5 Millionen gesprochen.
Langfristig laufender Gewerbemietvertrag
Die Vermietung der Metzgereiräumlichkeiten konnte mit einem langfristig laufenden Gewerbemietvertrag abgesichert werden.
Aus dem Bremgarter Gewerbelokal wird künftig nebst dem Verkaufsladen auch ein Produktionsstandort, welcher noch weitere Verkaufsstandorte im Raum Zürich beliefern wird.
