Greifensee saniert Liegenschaften gemäss Gebäudestandard
Wie die Gemeindeverwaltung Greifensee meldet, baut sie die Liegenschaften grundsätzlich nachhaltig und gemäss dem Gebäudestandard 2019.1 von Energie Schweiz um.
Dies gilt für alle Bauvorhaben, deren Projektierung neu aufgenommen wird.
Im Jahr 2022 wurde die Energieplanung der Gemeinde Greifensee vom Gemeinderat verabschiedet und von der Baudirektion des Kantons Zürich genehmigt.
Diese stützt sich auf die Energiegesetze von Bund und Kanton sowie Artikel 4 der Gemeindeordnung (Nachhaltigkeit).
Am 18. Juni 2023 wurde ausserdem das Klima- und Innovationsgesetz angenommen, mit dem sich die Schweiz zur Klimaneutralität und einem Netto-0 CO2-Ausstoss bis 2050 bekennt.
Gebäudestandard 2019 dient als Richtlinie
Bund, Kantone und Gemeinden sollen dabei eine Vorreiterrolle einnehmen.
Der Gebäudestandard 2019 leistet einen Beitrag zur verstärkten Umsetzung von Massnahmen in den Bereichen Energieeffizienz und erneuerbare Energien sowie zum gesunden Innenraumklima und zur Bauökologie und greift im Kanton Zürich bereits gesetzlich verbindliche Grundlagen auf.
Im Sinne einer Vorbildwirkung geht der Gebäudestandard 2019 stellenweise einen Schritt weiter.
Der behördenverbindliche Gebäudestandard 2019 dient den Bauherrschaften von öffentlichen Bauten als Richtlinie, um die Bauten der Gemeinde zeitgemäss zu bauen, zu sanieren und zu zertifizieren.
Abweichung vom Gebäudestandard
Die Vorgaben sind auf Standards und Label abgestützt, welche im Bauwesen akzeptiert und verbreitet sind und welche sich nach dem aktuellen Stand der Technik und der Gesetzgebung richten.
Bei der Vergabe von Bauprojekten dient der Gebäudestandard als Zielvorlage für Externe.
Der Zeitpunkt für die Umsetzung von energetischen Massnahmen wird stets durch die Gebäudebewirtschaftung bestimmt.
Mit einer angemessenen Begründung (zum Beispiel Bauten unter Denkmalschutz) kann vom Gebäudestandard abgewichen werden.
Höhere Investitionskosten werden eingeschätzt
Die aus dem Gebäudestandard resultierenden Mehrkosten sind schwierig zu beziffern.
Schätzungen gehen von zusätzlichen Investitionen von fünf bis zehn Prozent gegenüber dem gesetzlich vorgegebenen Minimalstandard aus.
Die höheren Investitionskosten amortisieren sich in der Regel über die Lebensdauer, insbesondere im Hinblick auf eine immer kostenintensiver werdende fossile Energiebereitstellung.
