Höhere Preise für Immobilien mit nachhaltigen Heizungen

Eine neue Studie zeigt: Nachhaltige Heizungen bringen die Immobilienpreise nach oben. Entscheidend ist jedoch die Lage.

Immobilien im Kanton Zürich — In der Stadt Zürich gilt Wohneigentum mittlerweile als «Luxusgut» und «Statussymbol». - keystone

Das Wichtigste in Kürze

Immobilien mit nachhaltiger Heizung erzielen höhere Preise am Markt.
Der Preiszuschlag kann bis zu 5,4 Prozent betragen.
Die Lage ist entscheidend: In beliebten Regionen ist der Preisunterschied geringer.

Immobilien mit einer nachhaltigen Heizung erzielen am Markt höhere Preise. Entscheidend ist allerdings die Lage. Ein Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage könne gegenüber einem Objekt mit fossiler Heizung einen Aufpreis von 4,6 Prozent erzielen. Das schreibt der Immobiliendienstleister Wüest Partner in einer am Freitag veröffentlichten Studie.

Bei einem Einfamilienhaus mit moderner Holzheizung und PV-Anlage liegt der Aufpreis gar bei 5,4 Prozent.

Geringerer Preisunterschied in begehrten Regionen

In besonders begehrten Regionen fällt der Preisunterschied geringer aus. An weniger gefragten Standorten hätten die Heizsysteme hingegen einen grösseren Einfluss auf die Immobilienpreise, so die Immobilienexperten.

Geringer ist der Einfluss des Heizsystems auf den Preis einer Eigentumswohnung. Die Preisunterschiede sind laut Studie marginal. Ausnahme sind Mehrfamilienhäuser mit Wärmepumpen und PV-Anlage: Hier liegt der Preisaufschlag bei 3,1 Prozent gegenüber einer Liegenschaft mit fossiler Heizung.