Im Hypothekarmarkt mischen die Pensionskassen wieder kräftig mit
Der Hypothekarmarkt ist im Wandel. Digitale Anbieter sichern sich immer grössere Stücke vom Kreditkuchen. Dadurch können auch Pensionskassen wieder mitmischen.
Das Wichtigste in Kürze
- Bei Pensionskassen beträgt das Wachstum des Hypothekarvolumens teils mehr als 6 Prozent.
- 14 Milliarden Franken an Hypotheken sind bereits im Besitz der Pensionskassen.
Aufgrund der Digitalisierung und der anhaltenden Tiefzinsphase seien Hypotheken auch für Pensionskassen wieder interessant geworden, heisst es in einer am Donnerstag veröffentlichten Studie der Credit Suisse. Nachdem diese im letzten Jahr ihr Engagement im Hypothekarmarkt kontinuierlich zurückgefahren hätten, wachse das Hypothekarvolumen der Pensionskassen wieder.
Höheres Wachstum als Banken
Während das nominale Wachstum des Hypothekarvolumens bei Finanzhäusern seit 2011 rückläufig sei, wäre die Wachstumsrate bei Pensionskassen und Versicherern laut CS «markant höhere», teilweise mehr als 6 Prozent pro Jahr.
Mittlerweile beträgt laut der Studie der Marktanteil der Nicht-Banken gut 5 Prozent. Vom Gesamtvolumen von rund 974 Milliarden Franken im Jahr 2016 entfallen demnach rund 37 Milliarden Hypotheken-Franken auf Versicherungen und gut 14 Milliarden auf Pensionskassen.
Die gesamtschweizerische Hypothekenlast dürfte in diesem Jahr erstmals die Rekordmarke von einer Billion Franken übersteigen, so die Prognose.
