Hypozinsen bleiben tief
Von einer Trendwende bei den Hypothekarzinsen ist auch im dritten Quartal 2017 nichts zu spüren gewesen. Die Zinsen der Festhypotheken wie auch der Hypotheken mit kurzer Laufzeit treten auf der Stelle.
Das Wichtigste in Kürze
- Der Hypothekarmarkt verändert sich im dritten Quartal kaum.
- Die Zinsen verharren auf dem tiefen Niveau.
Die zehnjährigen Festhypotheken wurden im Vergleich zum Vorquartal minimal um 0,02 Prozentpunkte höher verzinst, wie der Internetvergleichsdienst Comparis am Montag in einem Communiqué mitteilte. Die Richtzinsen lagen per Ende des dritten Quartals bei 1,47 Prozent. Auch die Zinsen für fünf- und zweijährige Festhypotheken haben sich kaum bewegt und notierten zum Quartalsende bei 1,07 beziehungsweise 0,95 Prozent.
Der Anteil der Hypotheken mit langen Laufzeiten blieb im dritten Quartal
mit 79,4 Prozent auf dem hohen Niveau des Vorquartals. Der Trend zur
Verlagerung der Nachfrage von langen zu kurzen Laufzeiten im ersten Halbjahr
wurde gestoppt. Leicht
erhöht hatte sich laut Comparis der Anteil der kurzen Laufzeiten und zwar von 3
auf 3,7 Prozent. Diese Zunahme ging zulasten der mittleren Laufzeiten. Deren
Anteil ging von 17,6 Prozent im zweiten Quartal auf 16,9 Prozent zurück.
Überraschender Boom bei kurzfristigen Hypotheken
Dass kurze Laufzeiten in der derzeitigen Tiefzinsphase zulegen konnten, sei überraschend, so Comparis. Es sei gut möglich, dass sich das Bild tiefer Hypozinsen in den Köpfen der Hypothekarnehmer verankert hat und diese sich bewusst für kürzere Laufzeiten mit tieferen Zinssätzen entschieden hätten.
