Cham sagt Ja zum Bebauungsplan Sinserstrasse West
Wie die Gemeinde Cham mitteilt, wurde der Bebauungsplan Sinserstrasse West mit 3222 Ja-Stimmen angenommen.
Die Chamer Stimmberechtigten haben dem Bebauungsplan an der Sinserstrasse West deutlich zugestimmt.
Mit diesem Entscheid wurde die gesetzliche Grundlage für eine Neuentwicklung des Areals im Dorfzentrum geschaffen.
Dank umsichtiger Planung hat das künftige Bauprojekt durch hohe städtebauliche, architektonische und freiräumliche Qualitäten überzeugt.
Bebauungsplan Sinserstrasse West angenommen
Der Chamer Souverän hat anlässlich der Urnenabstimmung vom 26. November 2023 dem Bebauungsplan Sinserstrasse West zugestimmt.
«Wir sind sehr erfreut über die hohe Zustimmung», sagt Gemeindepräsident Georges Helfenstein.
«Die Chamer Stimmbevölkerung hat heute die Grundlage für eine qualitativ hochwertige und gut in das Ortsbild angepasste Weiterentwicklung des Dorfzentrums geschaffen.»
Qualitäten der angestrebten Überbauung sind wegleitend
Die Chamer haben die Vorlage mit 3222 Ja-Stimmen (entspricht einer Zustimmung von 80,5 Prozent) zu 776 Nein-Stimmen klar gutgeheissen. Die Stimmbeteiligung lag bei gut 38 Prozent.
Mit der Annahme der Vorlage wurde die gesetzliche Grundlage geschaffen, um die Grundstücke im Bebauungsplanperimeter neu zu überbauen.
Im Richtprojekt Architektur und Umgebung sind die Qualitäten der angestrebten Überbauung ausgewiesen. Für das Bauprojekt sind diese wegleitend.
Das Bauvorhaben sieht drei Gebäude vor, welche die ursprüngliche städtebauliche Rhythmisierung entlang der Sinserstrasse beibehalten: Direkt an das Trottoir angrenzende Bauten wechseln sich mit grosszügig begrünten Zwischenräumen ab.
Aufwertung des Ortszentrums
Mit der Gestaltung des Autoarmen Zentrums wird auf diesem Strassenabschnitt künftig Tempo 30 gelten.
Dank der vorgesehenen Bebauung gewinnt die Sinserstrasse zusätzlich an Belebung und Aufenthaltsqualität, da die Erdgeschosse gewerblich oder gemeinschaftlich zu nutzen sind.
Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Tiefgarage; dadurch werden oberirdisch kaum Parkplätze benötigt und die Freiräume können ökologisch wertvoll bepflanzt werden.
Kanton muss Bebauungsplan bewilligen
Der Bebauungsplan Sinserstrasse West wird nun während 20 Tagen öffentlich aufgelegt. Anschliessend wird das Planungsmittel der Baudirektion zur Genehmigung unterbreitet.
Sobald der Bebauungsplan von der Baudirektion gutgeheissen und somit rechtskräftig ist, besteht die Grundlage für die Behandlung allfälliger Baugesuche beziehungsweise für die Erteilung von Baubewilligungen durch den Gemeinderat.
