Speditionsgebäude in Uetikon am See wird saniert und vermietet

Das Ziel der Belebung des CU-Areales mittels Zwischennutzung ist heute im hohen Masse erreicht und es ergeben sich nur minimale weitere Möglichkeiten.

Die Zwischennutzung hat gezeigt, dass insbesondere für das Speditionsgebäude Mietinteressenten vorhanden sind.

Auch kann dieses Gebäude für eine lange Nutzungsdauer in Betracht gezogen werden und die kommenden umfassenden Bauarbeiten auf dem Areal sollten die Nutzung dieses Gebäudes nur unwesentlich beeinträchtigen.

Das Speditionsgebäude an der Seestrasse wird nach der Aufteilung des Grundstücks bei der Gemeinde Uetikon am See verbleiben.

Der zweigeschossige Westflügel des Gebäudeensembles, welcher heute das ehemalige Lagergebäude mit Speditionsabteilung beinhaltet, eignet sich aufgrund seiner grosszügigen statischen Struktur hervorragend zur weiteren Nutzung für Büro- und Gewerberäumlichkeiten.

Die Kosten für die Sanierung werden gemäss Vorprojekt auf 4,2 Millionen Franken geschätzt.

Der Kanton Zürich, als aktueller Miteigentümer bis zur Landaufteilung im 2024 wird sich nicht an diesen Investitionskosten beteiligen.

Der Gemeinderat ist der Ansicht, dass für allfällige Bedürfnisse aus dem Betrieb des CU-Areales die weiteren Teile des Gebäudeensembles zur Verfügung stehen.

Deshalb plant der Gemeinderat, die Sanierung des Speditionsgebäudes im März 2023 der Bevölkerung zum Entscheid vorzulegen.

Vorgängig wird diesen Herbst das Speditionsgebäude mit 556 Quadratmeter Hauptnutz- und 319 Quadratmeter Nebennutzfläche (vornehmlich Kellergeschoss mit Oblicht) öffentlich zur Vermietung ausgeschrieben werden und die Baubewilligung werden beantragt.