Baar stimmt über zwei wichtige Bebauungspläne ab

Zum dritten Mal stimmen die Baarerinnen und Baarer am 22. September 2024 über die Gebietsentwicklung Unterfeld Süd ab. Nachdem eine gemeindeübergreifende Bebauungsplanung im Jahr 2017 an der Urne scheiterte, nahm die Gemeinde Baar zusammen mit den Grundeigentümerschaften einen neuen Anlauf.

Mit Erfolg: Am 27. September2020 genehmigten die Baarer Stimmbürgerinnen und Stimmbürger die Teilrevisionen des Zonenplans und der Bauordnung für das Gebiet Unterfeld Süd und öffneten damit die Tür für die Bebauungsplanung. Diese wird nun fast auf den Tag genau vier Jahre später für eine erste Bauetappe an der Urne vorgelegt.

Ein Wohnhochhaus mit 19 Geschossen und ein Gewerbehaus sollen hier entstehen. Der Stampfiplatz zwischen den Gebäuden wird mit Frei- und Grünflächen gestaltet und durch Gewerbenutzungen in den Erdgeschossen belebt, etwa durch Cafés oder quartierdienliche Läden.

Zusätzlich wird preisgünstiger Wohnraum integriert. «Dieser wird in der zweiten und dritten Bauetappe realisiert», erklärt der Baarer Bauvorstand Zari Dzaferi.

In der Ecke Marktgasse–Rigistrasse sind neue Wohn- und Gewerbebauten vorgesehen. Ein achtgeschossiges Gebäude am Büelplatz soll das Ortszentrum prägen. Die Altbauten an der Marktgasse 18 und 20 sowie an der Rigistrasse 4 und 6 werden durch Neubauten ersetzt, die auch hier preisgünstigen Wohnraum bieten.

«Wir erhalten an bester Lage nicht nur attraktive Wohnungen», betont Zari Dzaferi, «sondern verbessern auch die Zugangssituation zum Schulhausplatz Marktgasse.» Dies geschieht durch neue öffentliche Fuss- und Velowege sowie Grünflächen, die das Stadtklima positiv beeinflussen sollen.