Finanzen und Hypothek: Das sind die Vorteile
Viele Immobilienbesitzer entscheiden sich wegen ihrer Finanzen für eine Hypothek mit langer Laufzeit. Dafür sprechen die gute Planbarkeit und niedrige Zinsen.
Das Wichtigste in Kürze
- Lange Laufzeiten bei Hypotheken bringen verschiedene Vorteile mit sich.
- Vor allem bei tiefen Zinsen lohnen sich langfristige Hypotheken.
Die Frage bei einem Immobilienkauf stellt sich immer wieder: Soll man bei der Bank eine langfristige oder kurzfristige Hypothek aufnehmen? Beide Laufzeiten haben ihre Vor- und Nachteile. Wir zeigen Ihnen hier die Vorteile eines langfristigen Immobilien-Kredits auf.
Langfristige Hypothek bietet Planbarkeit
Wenn die Laufzeit der Hypothek langfristig festgelegt wird, sind Immobilienbesitzer frühzeitig und dauerhaft über die monatliche Zinsbelastung informiert. Der fixe Kostenblock erleichtert die Planung des Budgets.
Vor allem Menschen mit einem geringen Einkommen profitieren von der zusätzlichen Sicherheit. Denn im Zweifelsfall sind sie für einen Anstieg der Zinsen gewappnet.
Finanzen und Budgetsicherheit
Eine Festhypothek über zehn, 15 oder sogar 20 Jahre bewahrt effektiv vor steigenden Hypothekarzinsen. Kreditnehmer, die ihr Budget sicher investieren möchten, entscheiden sich deshalb oft für eine lange Laufzeit. Besonders lukrativ im Bezug auf die Finanzen ist derzeit der Abschluss einer Festhypothek auf Termin. Dies, da bei dieser Option zusätzliches Sparpotenzial besteht.
Günstige lange Laufzeit
Lange Hypotheken-Laufzeiten sind vor allem in Zeiten niedriger Zinsen lohnenswert. Da die Zinskurve derzeit besonders flach ist, kann eine lange Hypothek die aktuelle Ersparnis mit in die Zukunft tragen.
Denn die Zinsaufschläge sind bei niedrigen Zinsen ebenfalls gering und davon profitiert, wer seine Immobilie langfristig abbezahlt. Langfristige Finanzierungen werden oft mit minimalen Zinsaufschlägen angeboten. Wenn das Zinsniveau weiterhin steigt, amortisieren sich die Kosten zügig und lange Hypothek wird profitabel.
