Immer mehr Besitzer wollen ihr Eigenheim verkaufen
Die Schweizer sind zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Gleichwohl wollen immer mehr Besitzer ihr Eigenheim verkaufen. Die Gründe sind vielseitig.
Das Wichtigste in Kürze
- Schweizerinnen und Schweizern sind mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden.
- Trotzdem beabsichtigen mehr Hausbesitzer als im Vorjahr, ihr Heim zu verkaufen.
Auch wenn Nachbars Garten hin und wieder grüner scheint als der eigene, sind Herr und Frau Schweizer sehr zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Das zeigt die aktuelle Wohntraumstudie von Helvetia Versicherungen und MoneyPark.
Demnach sind neun von zehn Schweizern mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden. Getrübt wird diese Stimmung jedoch von den stets steigenden Preisen. So befürchten 80 Prozent, dass die Kaufpreise von Immobilien in den nächsten zwei Jahren weiter steigen werden.
Nur zehn Prozent aller Befragten sehen eine Stagnation auf dem heutigen Niveau und lediglich neun Prozent glauben an leicht günstigere Preise. Ein deutlicher Preisrückgang wird praktisch von keiner befragten Person erwartet (1 Prozent).
47 Prozent der Umfrage-Teilnehmer vermuten daher auch, dass Wohneigentum in nächster Zukunft finanziell attraktiver bleibt als Wohnen zur Miete (30 Prozent Zustimmung).
Immer mehr Besitzer wollen Eigenheim verkaufen
Gleichwohl planen fünf Prozent der Eigenheimbesitzer innerhalb der nächsten drei Jahre einen Verkauf ihres Hauses. Dies sind immerhin zwei Prozentpunkte mehr als noch im Vorjahr.
Dies aber nicht, um die Wertsteigerung der letzten Jahre zu realisieren, sondern weil das Eigenheim zu gross geworden ist (32 Prozent), die Pensionierung ansteht (25 Prozent) oder der Wunsch nach einem Wohnortswechsel besteht (18 Prozent).
«Der Zeitpunkt für einen Verkauf scheint in Anbetracht der anhaltend grossen Nachfrage und der rekordhohen Immobilienpreise günstig», so Martin Tschopp, CEO von MoneyPark.
Energiekrise hält Investitionen ins Eigenheim hoch
Sorgen bereiten auch die Energiekosten. Sie wirken sich auf die Denk- und Verhaltensweise der Eigenheimbesitzer aus. So plant über die Hälfte der befragten Eigentümerschaft (54 Prozent) in den nächsten zwei Jahren Investitionen ins Eigenheim. Für ein knappes Drittel der Befragten (29 Prozent) sollen diese Investitionen in eine Solaranlage fliessen.
«Derzeit stehen Investitionen in eine ökologische und autarke Energieversorgung bei Eigentümerinnen und Eigentümern hoch im Kurs», so Jan Kundert, Chief Customer Officer bei Helvetia Versicherungen Schweiz.
