Unterägeri plant preisgünstige Wohnungen am Sonnmattliweg
Wie die Gemeinde Unterägeri bekannt gibt, plant sie für das Jahr 2025 den Bau von mindestens neun preisgünstigen Wohnungen im Gebiet Sonnmattliweg/Moosweg.
Die Gemeinde Unterägeri hat in der Ortsplanungsrevision konkrete Massnahmen zur Sicherstellung und Förderung von preisgünstigem Wohnraum festgelegt.
Am Sonnmattliweg/Moosweg werden auf dem Landanteil der Gemeinde mindestens neun preisgünstige Wohnungen für Unterägerer erstellt, die dem kantonalen Wohnraumförderungsgesetz (WFG) unterstellt werden.
Die Realisierung des Projekts wird durch einen Baurechtsvertrag zwischen der Gemeinde Unterägeri und der Allgemeinen Wohnbaugenossenschaft Zug (Awzug) ermöglicht.
Diese Genossenschaft hat bereits mehrere erfolgreiche Projekte realisiert und setzt sich seit über 60 Jahren für preisgünstigen Wohnraum im Kanton Zug ein.
Familienfreundliche Gestaltung
Beispiele ihrer Arbeit sind das Projekt «Lamat» in Neuheim mit 17 preisgünstigen Wohnungen.
Die familien- und benutzerfreundliche Gestaltung sowie der Wohnungsmix ermöglichen das Zusammenleben verschiedener Generationen.
Oder das Projekt «Lorze» in Zug, welches 15 Wohnungen umfasst und mit einem Gemeinschaftsraum und einem mietbaren, möblierten Gästezimmer für die Genossenschaftsmitglieder ausgestattet ist.
Der 2002 erstellte Bau zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung für zeitgemässes, ressourcenbewusstes Wohnen aus.
Planung von kleineren Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse
Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 geplant. Im Zentrum sollen vor allem kleinere Dreieinhalb- und Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen und kleinen Familien zugeschnitten sind, aber auch Viereinhalb-Zimmer Wohnungen entstehen.
Das Gebiet Sonnmattliweg/ Moosweg zeichnet sich dadurch aus, dass es bereits gut erschlossen ist und keine zusätzlichen Verkehrsinfrastrukturen erfordert.
Durch die geplante Umlagerung des Mooswegs werden schwer bebaubare Grundstücke besser nutzbar gemacht.
Dies trägt zu einer architektonisch ansprechenden Gestaltung des Ortsbildes bei und fördert die im kantonalen Richtplan vorgesehene verdichtete Bauweise.
Vorrang für Einwohner von Unterägeri
Mit der aktuellen Ortsplanungsrevision verfolgt die Gemeinde Unterägeri neben wirtschaftlichen auch soziale und ökologische Ziele.
Die Schaffung von preisgünstigem Wohnraum wird durch klare Vorgaben in der Bauordnung und einer Verordnung unterstützt.
Diese umfassen unter anderem den Vorrang für Personen aus Unterägeri, die angemessene Belegung der Mietwohnungen und die Festlegung von maximalen Einkommens- und Vermögensgrenzen der Mieterschaft.
Langfristige Vision für eine ausgewogene Siedlungsentwicklung
Gemeindepräsident Fridolin Bossard unterstreicht die Bedeutung des Projekts: «Mit dem Bau von preisgünstigen Wohnungen am Sonnmattliweg/Moosweg setzen wir ein wichtiges Zeichen für die soziale Durchmischung und die Zukunft unserer Gemeinde.
Wir wollen, dass auch Menschen mit kleineren Einkommen in Unterägeri ein Zuhause finden können.»
Mit der Grundsteinlegung im Gebiet Sonnmattliweg/Moosweg macht die Gemeinde Unterägeri einen ersten Schritt, um eine nachhaltige und sozial ausgewogene Siedlungsentwicklung zu fördern.
Weitere Projekte sollen folgen, um das Ziel von circa 50 preisgünstigen Wohnungen über die nächsten 15 Jahre zu realisieren.
