Finanzen: Was Sie über eine Online-Hypothek wissen müssen
Die Digitalisierung in den Finanzen hält auch in der Schweiz Einzug. Sogar eine Hypothek kann man online beantragen. Hierzu gibt es einige Dinge zu beachten.
Das Wichtigste in Kürze
- Online-Hypotheken sind je länger, desto beliebter.
- Online fehlt aber jede persönliche Beratung.
Eine Hypothek ist die Versicherung eines Kreditgebers für eine aufgenommene Verbindlichkeit eines Kreditnehmers. Hierbei handelt es sich fast ausschliesslich um das Pfandrecht an Immobilien oder Grundstücken.
Diese dienen als Kreditsicherheit zur Absicherung von aufgenommenen Darlehen. Kann der Kreditnehmer seine Rückzahlung nicht leisten, hat die Bank das Recht, die Immobilie zu pfänden. So wird die Schuld bei einer Zahlungsunfähigkeit eingelöst.
Keine persönliche Beratung bei Online-Hypothek
Je nach Wert der Immobilie handelt es sich um verschieden hohe, aber meist sehr grosse Geldsummen. Als Kreditnehmer wollen Sie sich deshalb gut beraten und informiert wissen.
Wird dieser Schritt online abgeschlossen, fällt die persönliche Auskunft durch einen Finanzberater der Bank weg. Die Informationspflicht über den Vertrag liegt damit bei Ihnen persönlich.
Verträge sollte man sich aber sowieso immer selbst gut durchlesen. Unabhängig vom Ort des Abschlusses.
Konditionsvergleich bei Finanzen ist Key
Sollten Sie im Thema jedoch schon belesen sein und wissen, was Sie wollen, ist ein Bankenbesuch nicht zwingend notwendig.
Einen Konditionenvergleich, auch bezüglich Ihrer Finanzen, können Sie bereits seit Längerem auf verschiedenen Onlineportalen abschliessen. So wird die ursprünglich aufwendige Suche nach den besten Angeboten wesentlich erleichtert. Der Abschluss selbst ist nun auch online möglich.
Wie läuft das Beantragen einer Online-Hypothek ab?
Bankenunabhängig erfolgt die Wertermittlung der Immobilie selbstverständlich ebenfalls online. Im Anschluss werden, wie bei der Bank, persönliche Daten über Ihre Finanzen abgefragt.
Die Datensätze werden abschliessend geprüft. Dies dient bei einem positiven Antrag als Grundlage für ihr persönliches Angebot.
Die Anfrage einer Hypothek kann auch direkt online bei einem Kreditinstitut Ihres Vertrauens angefragt und abgeschlossen werden.
Das gewählte Angebot wird dann ausgedruckt, unterschrieben und gemeinsam mit den erforderlichen Dokumenten an den Finanzpartner geschickt.
Vor- und Nachteile der Online-Hypothek
Bei einer Online-Hypothek können auf Basis der eigenen, individuellen Situation so die günstigsten Konditionen gefunden und gegeneinander abgewogen werden.
Die zeitliche Ersparnis und Flexibilität ist ein weiterer Pluspunkt. Auch auf Seiten der Bank. Nicht selten wird deshalb bei einem Online-Abschluss zusätzlich mit einer Sonderkondition geworben.
Der Nutzen darf allerdings nicht überschätzt werden, sofern Sie mit der Materie nicht ausreichend vertraut sind. Eine Hypothek stellt immer eine grosse Entscheidung dar und sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Egal ob online oder persönlich beim Bankberater.
Ein Online-Vergleichsportal erleichtert die Suche nach den besten Konditionen aber wesentlich.
